么他一直没有起身离开的原因。
张磊始终坚信一句话，永远不要拿利益去试探人性。
要是这辣酱罐头厂建在另外两个村子的地盘上，一旦这罐头厂生意好起来了，那个村子的人肯定会眼红，到时候肯定会提出一些过分的要求，如果张磊不答应，村子里的人百分百会背后使绊子。
真到了那一步，会非常麻烦。
只有厂房建在公社的地皮上，才能杜绝这种事情发生。
效果也跟张磊想的差不多，姜大海听完他这番话之后，脸上明显有了一些愧疚。
这次他没有再看田有才那边，而是自作主张开口道：“张书记，啥都别说了，这五亩地租金一年算你一千五，这样总行了吧？”
相较于田有才一开始报的两千五，到现在一千五，已经砍了差不多五成了。
这个租金已经比正常的价格还要低不少了。
该见好就收了。
张磊佯装犹豫片刻，缓缓点了点头，“行吧！一千五就一千五，不过这租金得半年一付！”
姜大海闻言咬牙点了点头，“行！”
随后他来到办公桌旁，把田有才赶了起来，自己坐在办公椅上开始起草合同。
很快，一式两份合同就被他拟好了。
张磊接过一份合同看了看，随即眉头皱了起来，“这租赁时间怎么是五年啊？”
姜大海见状，急忙说道：“你要是觉得租赁时间五年有些长，我重新写两份合同，把租赁时间改成三年也行！”
张磊笑着附和道：“你是该重新写两份合同，不过租赁时间不是改成三年，而是改成二十年！”
“因为这块地皮，我打算租二十年！”
张磊之所以要签订这么长时间，是因为他打算把辣酱罐头厂打造成下窑村的支柱产业之一。
地皮租赁很关键。
要是只签三年或者五年，辣酱罐头厂生意不好还没关系，续租赁合同没啥影响，最多也就涨点租金。
可要是辣酱罐头厂生意很好，那到时候续租赁合同可就难了，说不定会被鸠占鹊巢。
这种事情前世张磊通过短视频平台不知道看到过多少！
所以张磊只能尽可能想全面一点，避免后续出现不必要的麻烦。
“二...二十年？”姜大海闻言顿时满脸震惊，“张书记，你可要考虑清楚啊，二十年可是很漫长
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