这是聪明人的做法，跟王敢这种人打交道，藏着掖着反而没诚意。
王敢手里把玩着酒杯，并没有急着表态。
“陈区长，既然是自家人，我也就直说了。”
王敢淡淡地说道，“如果是半年前，这种项目我肯定二话不说就接了。
但现在是什么时候？股灾刚过，汇率贬值，资本寒冬啊。”
“现在是现金为王的时代。
我手里这几百亿，放在银行吃利息都够我挥霍几辈子的。或者我去美股抄底那些科技巨头，也是稳赚不赔。”
“房地产？那是重资产，回款慢，风险大。
特别是这种烂尾楼，里面的债务纠纷、工程质量问题，那是也是一团乱麻。
我为什么要拿真金白银去填这个无底洞？”
王敢这番话说得有理有据，甚至有点不近人情。
陈小雨在桌子底下悄悄踢了他一脚，示意他别太过分。
但王敢却像是没感觉到一样，依旧似笑非笑地看着陈震。
他在拿乔。
他在待价而沽。
这不是他不给陈小雨面子，而是生意场上的博弈。
他要是答应得太痛快，对方反而觉得这东西不值钱，甚至觉得他是理所应当的。
只有表现出为难，表现出牺牲，后面谈条件的时候，才能狮子大开口。
陈震并没有生气，反而点了点头。
“王总说得对，在商言商，没人愿意做亏本买卖。”
陈震从公文包里拿出了一份地图，摊在桌子上。
“金湾广场这个烂尾楼，目前银行评估价是30亿，债务大概有25亿。
如果你愿意承债收购，我可以协调银行那边，把债务利息挂起，甚至本金也可以展期。”
“但这还不够。”
陈震手指在地图上画了个圈，指着烂尾楼旁边的两块空地。
“这里，原本规划的是城市绿地和二期储备用地。加起来大概有一百五十亩。”
“只要王总肯接下这个烂尾楼，解决民生问题。这两块地，我可以做主，以协议出让的方式，低价批给你。”
“而且，允许你更改规划性质。”
陈震抬起头，目光灼灼地看着王敢，“我知道室女座科技现在还在租写字楼办公。
王总，难道你就不想拥有一座属于自己的总部大楼吗？”
“这块地加上那个商业广场，完全可以打造成一个
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